Description

3-story building strategically located, a few meters from Avenida de la Revolución, on Las Palmas Street in Colonia San Benito.

Description First Level:
- It has reception area, 3 executive offices and an open work area, a small garden, warehouse, kitchenette and laundry area.
- It has 5 bathrooms.

Second Level Description:
- Waiting room, 4 executive offices or meeting rooms, each with bathroom - Open work area with 1 bathroom.
- It has 5 bathrooms.

Third Level Description:
- It has 2 executive offices, meeting rooms or work area as appropriate.
- It has 2 bathrooms.

Finishes and construction details:
- Porcelain tile floors
- Exterior walls of concrete, plastered and smoothed; interior walls of plasterboard.
- False ceilings, aluminum structures and plaster tiles.
- Fiber cement sheet roofing.
- Tempered glass front door and American style wood interiors.
- Panoramic glass windows with aluminum frames; anti-reflective glass on facade.
- Hydro-sanitary installations: the building has 11 bathrooms with ceramic tile.
- Cistern with pumping system.

It has 7 internal parking spaces and there is an opportunity to add at least 6 more, reorganizing and taking advantage of the front of the property.

Although the area is very safe, there is a shared security service agreement with neighboring properties.

The area is both corporate and commercial, with easy access to the city center.

The property has a very functional distribution and details that provide a cozy work environment, also allows to take advantage of natural light.

Edificio de 3 niveles estratégicamente ubicado, a pocos metros de la Avenida de La Revolución, sobre la Calle Las Palmas en Colonia San Benito.

Descripción Primer Nivel:
- Posee área de recepción, 3 oficinas ejecutivas y un área de trabajo abierta, un pequeño jardín, bodega, cocineta y área de lavado.
- ?Cuenta con 5 baños.

Descripción Segundo Nivel:
- Sala de espera, 4 oficinas ejecutivas o salas de reunión, cada una con baño - Área de trabajo abierta con 1 baño.
- ?Cuenta con 5 baños.

Descripción Tercer Nivel:
- Posee 2 oficinas ejecutivas, salas de reunión o área de trabajo según convenga
- ?Cuenta con 2 baños.

Acabados y detalles de construcción:
- Pisos de porcelanato
- ?Paredes exteriores de concreto, repelladas y afinadas; interiores de tablayeso.
- ?Cielos falsos, estructuras de aluminio y losetas de tablayeso.
- ?Techos de laminas de fibrocemento.
- ?Puerta principal de vidrio templado e interiores de madera tipo americana.
- ?Ventanas de vidrio panorámico con marcos de aluminio; vidrio antirreflejante en fachada.
- ?Instalaciones Hidro-Sanitarias: el edificio posee 11 baños con enchape cerámico.
- ?Cisterna con sistema de bombeo.

Cuenta con 7 estacionamientos internos y hay oportunidad de sumar al menos 6 más, reorganizando y aprovechando el frente de la propiedad.

Si bien la zona es muy segura, existe un acuerdo de servicio de vigilancia compartida con propiedades aledañas.

La zona es corporativa y comercial, contando con fácil acceso vehicular y al transporte público.

El inmueble tiene una distribución muy funcional y detalles que le brindan un ambiente laboral acogedor, también permite aprovechar la luz natural.