Finca San Luis.


San Juan del Sur, Rivas, Nicaragua

Listing ID: 00158387002

Finca San Luis is an acreage located South of San Juan del Sur, just 15 minutes by car.
This raw land is ready to be used for farming or it can be developed for touristic activities. With 15.60 acres or its equivalent of 9 Manzanas you will have enough area to distribute your project. Looking to the front part of the property there is an existent house where the caretakers live.
The land is divided by a River, having two wells at the riverside.  The terrain is irregular, being flat in the front and tilted while advancing to the back.
It has a nice valley view from the highest point.
Building a walking/driving bridge over the river would ease the access to the upper part. The community where the property is located is known as El Ojochal.  It has access to the following services: Electricity, tap water from a community well, water from its own wells, satellite cable, internet through wireless devices. Road access is actually in good conditions.
During rainy season it gets some damage but is fixed by the municipality.
There are two ways to access the property which is good in case of emergencies. The new Coastal Road is planned to bring development in the area, creating more business opportunities.
In the following years will increase the tourists circulation by enabling another border with Costa Rica.
It will connect a big portion of the Pacific Ocean Coast of Nicaragua.

Finca San Luis es un lote de terreno ubicado al sur de San Juan del Sur, a 15 minutos de distancia en vehículo. La propiedad está disponible para ser utilizada con fines agropecuarios o puede ser desarrollada para actividades turísticas. Con 63,171 metros cuadrados de área o su equivalente a 9 Manzanas tendrás suficiente área para distribuir tu proyecto. En la parte frontal de la propiedad hay una casita que usan los cuidadores. El terreno está dividido por un río, habiendo dos pozos de agua en la orilla.  La forma del terreno es irregular, siendo plano en la parte frontal e inclinado hacia el fondo. Desde la parte más alta se puede observar una vista del valle. Si construye un puente peatonal/vehicular sobre el rio, seria mas facil acceder hacia la parte más alta del terreno. La comunidad donde la propiedad está ubicada se conoce como El Ojochal. Tiene acceso a los siguientes servicios: Electricidad, agua potable de un pozo comunitario, agua de pozo, cable satélite, internet a través de dispositivos móviles. El acceso por carretera está actualmente en buenas condiciones. Hay dos formas para acceder a la propiedad lo cual es bueno en caso de una emergencia. La nueva carretera costera está planificada para atraer desarrollo en la zona, creando mayores oportunidades de negocios. En los próximos anos incrementara la circulación de turistas ya que se creara otro puesto fronterizo con Costa Rica. Conectara a una gran parte de la Costa del Pacífico de Nicaragua.

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$ 120,000.00
Lot size:
63,185.00 Sq Mt.
680,117.02 Sq Ft.

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