Zona 10, Guatemala, Guatemala

Overview - ListingID 00071066070

Price: USD $ 9.00 Contract type: Lease Property type: Commercial building or space, office, warehouse, hospitality, etc.
Property general location: City New or pre-owned: Furnished:
Bathrooms: 0 Bedrooms:
Stories/floors: 0 Lot size: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Construction size: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Living space: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft. Garage, patio, porch,etc: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Price: 9.00
Contract type: Lease
Property type: Commercial building or space, office, warehouse, hospitality, etc.
Property general location: City
New or pre-owned:
Furnished:
Bathrooms: 0
Bedrooms:
Stories/floors: 0
Lot size: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Construction size: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Mt.
Living space: Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Garage, patio, porch,etc: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.

Description


                                DUE es un proyecto corporativo de oficinas de dos torres exactas, con un metraje total de 29,200 m2. La Ubicacion es ideal ya que queda a muy pocos minutos de Blvd. Los Proceres y la Avenida Reforma, que son de facil acceso a transporte público.Cada torre tendra 12 niveles para oficina con un aproximado de 5, 500 m2 El metraje en cada nivel varia un poco, por ejemplo, el segundo nivel tiene menos area porque el diseño tiene un espacio abierto hacia el Lobby. El diseño arquitectonico tambien hace que los niveles tengan diferente metraje. Pero aproximadamente tendran un promedio de area de oficina de 480 m2 por nivel, tomando en cuenta el area de los baños y corredores.Cada torre contará con 4 elevadores, y de uno de estos, será de uso privado. Seran en total 445 parqueos distribuidos en 7 sotanos. Se tiene programado asignar el primer sotano para parqueo de visitas (55 espacios) pero dependiendo de la necesidad del inquilino que haya rentado, podran asignar otro sotano mas visitantes. Así que cada torre tendria disponibilidad de la mitad de los parqueos que no se designen a visitantes.A la fecha, el primer y segundo nivel de la torre sur ya estan levantados. Se puede visitar la obra gris, para darse una idea de las areas y dimensiones de esos niveles y sotanos. Se calcula que la obra estara lista para Agosto 2017.Precio renta por m2 de area de oficina será de $9.00 y por cada parqueo será de $95.00 mas IVA. Por el momento no hay una cuota de mantenimiento estipulada.

Construcción de concreto reforzado, pisos de granito, puertas de madera, techos de terraza fundida, ventanería de aluminio y doble vidrio.Precio por m2: US$9.00 + IVA. Precio por parqueo: US$95.00 + IVA. El precio de renta no incluye Impuestos de Ley.

Servicios: agua, electricidad, seguridad, internet, cada torre cuenta con planta eléctrica y 1 adicional para sótanos.Se rentan torres completas no oficinas individuales. Ideal para empresas grandes, call center, etc.
                                

Features:

  • Air conditioning (A/C)
  • Garage capacity: 0
  • Bedrooms:
  • Half bathroooms: 0
  • Stories / floor: 0
  • Bathrooms: 0
  • Home Owners Association (HOA)
  • View
  • Maid quarters
  • Swimming pool
  • Year built: 0
  • Gated Community
  • Covered
  • Garage Open

Location and Map

Country: Guatemala
State or Department or Province: Guatemala
Location: Zona 10