Guatemala City, Guatemala, Guatemala

Overview - ListingID 00071072124

Price: USD $ 1,650,000.00 Contract type: Lease Property type: Lot/Land
Property general location: City New or pre-owned: Furnished:
Bathrooms: 0 Bedrooms:
Stories/floors: 0 Lot size: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Construction size: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Living space: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft. Garage, patio, porch,etc: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Price: 1650000.00
Contract type: Lease
Property type: Lot/Land
Property general location: City
New or pre-owned:
Furnished:
Bathrooms: 0
Bedrooms:
Stories/floors: 0
Lot size: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Construction size: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Mt.
Living space: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.
Garage, patio, porch,etc: 0.00 Sq Mt. | 0.00 Sq Ft.

Description


                                TERRENO:La aldea Ixlú debe su nombre al sitio arqueológico que ahí se localiza. Ixlú pertenece al municipio de flores. Por su ubicación entre los lagos Petén Itzá, (de agua dulce) y Salpetéb (de agua salobre) se le cataloga como un istmo. su altura sobre el nivel del mar es de 135 metros, y coordenadas Latitud 16º58'20", Longitud89º41'15". La fuente de agua mas cercana es la laguna Salpetén a 400 m, le sigue el río Ixlú a 600 m desembocando en el Lago Petén Itzá a 800 m. Por su clima cálido y húmedo, se le clasifica como bosque muy húmedo subtropical cálido (Holdridge 1982:22), lo que se refleja por las zonas de reserva natural que hay en el área y de suelos aptos para cultivos anuales. La aldea propiamente dicha evidencia los trabajos de un programa municipal de mejoramiento y pavimentación de avenidas y calles. La topografía hacia El Lago es sensiblemente plana y con pendientes suaves. Hacia la aldea, las calles tienen pendientes mas pronunciadas 20%. Las construcciones locales son de 1 o 2 niveles, edificadas con sistemas tradicionales de construcción, techos de loza de concreto y lámina.

Precio: USD$ 1,650,000.00.NO incluye impuestos de ley, ni gastos de escrituración.

Servicios Existentes dentro del Sector:De los servicios básicos, Ixlú cuenta con agua potable extrayéndose de un tanque unido a un nacimiento de agua desde 1,990. La luz eléctrica se conectó con la red departamental en el año 1,998, el teléfono comunitario está desde 1,993. Cuenta con conexión de televisión por cable. Para el resto de servicios y equipamiento se apoyan en la aldea El Remate y principalmente en la ciudad de Flores.Accesos:Por la carretera que de Flores lleva a Melchor de Mencos, antes de llegar al "Cruce" de las carreteras a Tikal y Yaxhá, se encuentra la aldea Ixlú. A la altura del kilómetro 489, frente a una gsolinera, se ubica el inmueble, Finca Los Chultunes.
                                

Features:

  • Air conditioning (A/C)
  • Garage capacity: 0
  • Bedrooms:
  • Half bathroooms: 0
  • Stories / floor: 0
  • Bathrooms: 0
  • Home Owners Association (HOA)
  • View
  • Maid quarters
  • Swimming pool
  • Year built: 0
  • Gated Community
  • Covered
  • Garage Open

Location and Map

Country: Guatemala
State or Department or Province: Guatemala
Location: Guatemala City