Bodegas en Venta Centro de Negocios Tierra Naranjo, Z.4 de Mixco.


Mixco, Guatemala, Guatemala

Listing ID: 00071308054

Bodegas de 2 niveles desde 455.29 m2 hasta 725.42 m2. Altura de Cada Bodega La Altura propuesta de 8 metros al hombro y en su punto más alto es de 9 metros. Cargas Carga Viva de Losa de Piso 500Kg/m2. Carga Viva de Entrepisos 250kg/m2. Proyecto Localizado en Finca El Naranjo Z.4 de Mixco.
Este es un sector de alto crecimiento comercial y su ubicación responde a las necesidades de distribución industrial y comercial, dado a que conecta el Anillo Periférico con el Bulevar San Nicolás. TIERRA es un complejo de negocios que cuenta con 7 unidades.
El diseño del complejo es contemporáneo, cuenta con 3 o 4 parqueos para cada unidad y 18 parqueos de visitas para los clientes del complejo. Además, las dimensiones del proyecto permiten el ingreso de contenedores (18 metros de largo) a todas las bodegas. La seguridad es importante para nosotros y nuestros clientes, por lo que cuenta con garita de control y cámaras de vigilancia. Descripción Tipo de Estructura: Marcos metálicos, sección I de alma llena. •    • Ancho Total: 36.38 – 46.64 m •    • Ancho total a ejes: 12.00m y 17.00m •    • Largo total: 22.43m – 22.46m •    • Área de cubierta de techo: 2,176.77 m2. •    • Área de losa de piso: 1520.70 m2. •    • Modulación: 6.00 m •    • Pendiente de Techo: 27% •    • Mojinetes: Acero Cargas de Diseño •    • Carga Viva: 40kg/ m2, para todos los techos. •    • Carga Viva: 500kg/ m2 para losa de piso •    • Viento: 80 km/h •    • Sismo: 0.4 g Paredes e Interiores Las paredes perimetrales son de muro prefabricado a una altura de 4.00m.
También, las paredes divisorias interiores son de mampostería a una altura de 4.00m.
sobre estas tenemos los muros de tabla yeso para lograr los 8.00m de altura total. Ventanearía Las ventanas de todo el proyecto serán de perfiles europeos de aluminio con empaque aislante acústico y térmico de color Inox con cristal monolítico claro de 5mm.
Parqueo 1er nivel 2do nivel total. Desarrollo del Proyecto El proyecto se ha desarrollo cumpliendo todos los requerimientos espaciales, estructurales, pavimentos y estudios de instalaciones hidrosanitarias y eléctricas realizados por profesionales especializados en dichos rubros. El proyecto en su totalidad fue aprobado por la Municipalidad. Tratamiento de Aguas Residuales Las aguas del proyecto se recolectarán de cada unidad a través de tubería PVC y luego hacia registros y candelas principales dentro del proyecto debidamente registradas.
Posterior, pasaran a través de la planta de tratamiento para que finalmente se conecte al pozo de absorción (El poso ha sido calculado por un ingeniero hidráulico).
Toda la tubería de drenaje se ha calculado con una ocupación alta de cada bodega; esto hace posible que se realice cualquier modificación de uso deseable por el cliente Tratamiento de Aguas Pluviales Las aguas pluviales se recolectarán de cada techo de cada unidad y también de la calle principal. Cuota de Mantenimiento: $0.80 por m2.
Incluye: Seguridad, mantenimiento de áreas comunes y admon.

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$ 421,132.32
Lot size:
380.57 Sq Mt.
4,096.42 Sq Ft.
Bedrooms
0
Bathrooms
0
Half bathrooms
0
Stories/Floors
0
Garage capacity
0

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Features.

  • Garage covered