Tortuguero, Limon, Costa Rica

Overview - ListingID 001971951530

Price: USD $ 2,000,000.00 Contract type: Sale Property type: Lot/Land
Property general location: Lake New or pre-owned: Furnished:
Bathrooms: Bedrooms:
Stories/floors: Lot size: 112955.00 m2 | 1,215,847.62 ft2
Construction size: 0.00 m2 | 0.00 ft2
Living space: m2 | 0.00 ft2 Garage, patio, porch,etc: 0.0 m2 | 0.00 ft2
Price: 2000000.00
Contract type: Sale
Property type: Lot/Land
Property general location: Lake
New or pre-owned:
Furnished:
Bathrooms:
Bedrooms:
Stories/floors:
Lot size: 112955.00 m2 | 1,215,847.62 ft2
Construction size: 0.00 m2 | 0.00 m2
Living space: m2 | 0.00 ft2
Garage, patio, porch,etc: m2 | 0.00 ft2

Description

                                Son 3 terrenos que conforman una sola propiedad que suman aproximadamente 11 hectáreas, Esta finca mide en total 112.955 mt2, se extiende en un espacio rectangular de 200 metros de ancho por 650 metros de largo, limitada por la playa del mar Caribe en un extremo (orientación Este) y el canal Caño Palma en el otro (orientación Oeste). Está formada por el derecho de posesión sobre dos planos catastrados y un derecho debidamente inscrito como propiedad privada ante el Registro Público.

Cuenta con un anteproyecto con sus permisos para el desarrollo de un Hotel Eco turístico, a continuación, viene el desglose de las tres propiedades individuales:

#1. Mide 27.734 m2 
Los primeros 50 m desde el borde del agua del canal Caño Palma es zona pública, este fragmento de propiedad es de uso público y en ella pueden ubicarse: Embarcaderos, instalaciones complementarias al embarcadero de tipo rústico.  150 m desde el límite del área de uso público, es de titularidad estatal, pero puede ser utilizado privadamente para ubicar edificaciones de tipo rústico, e instalaciones ecoturísticas previa la obtención de un derecho de uso por parte del Ministerio de Ambiente y Energía.

#2. Mide 55.947 m2
Zona de titularidad privada, con derecho a su inscripción en el Registro de la Propiedad.  En este fragmento central de la propiedad es donde se puede edificar algún proyecto (Hotel, con habitaciones y zonas comunes, restaurante   principal, viviendas para los empleados, Viviendas de los propietarios, piscinas etc.).  

#3. Mide 29.274 m2
Se compone de dos Zonas:
Zona Marítimo-terrestre, con una anchura de 200 m y longitud de 150 m. Puede ser utilizada para el desarrollo ecoturístico previa obtención del derecho de uso por parte del MINAE.  
Zona Pública, corresponde a la actual playa sobre el mar Caribe, y es lugar para el desove de las diferentes especies de tortugas del Caribe.

Si al tener interés en adquirir el terreno, los propietarios ofrecen, en forma gratuita y como parte de un “paquete de compra”, ceder los derechos legales adquiridos, para el desarrollo del proyecto, así como toda la documentación con la cual se cuenta en la actualidad.

Cuentan con financiamiento disponible o Joint Venture
                            

                                Son 3 terrenos que conforman una sola propiedad que suman aproximadamente 11 hectáreas, Esta finca mide en total 112.955 mt2, se extiende en un espacio rectangular de 200 metros de ancho por 650 metros de largo, limitada por la playa del mar Caribe en un extremo (orientación Este) y el canal Caño Palma en el otro (orientación Oeste). Está formada por el derecho de posesión sobre dos planos catastrados y un derecho debidamente inscrito como propiedad privada ante el Registro Público.

Cuenta con un anteproyecto con sus permisos para el desarrollo de un Hotel Eco turístico, a continuación, viene el desglose de las tres propiedades individuales:

#1. Mide 27.734 m2 
Los primeros 50 m desde el borde del agua del canal Caño Palma es zona pública, este fragmento de propiedad es de uso público y en ella pueden ubicarse: Embarcaderos, instalaciones complementarias al embarcadero de tipo rústico.  150 m desde el límite del área de uso público, es de titularidad estatal, pero puede ser utilizado privadamente para ubicar edificaciones de tipo rústico, e instalaciones ecoturísticas previa la obtención de un derecho de uso por parte del Ministerio de Ambiente y Energía.

#2. Mide 55.947 m2
Zona de titularidad privada, con derecho a su inscripción en el Registro de la Propiedad.  En este fragmento central de la propiedad es donde se puede edificar algún proyecto (Hotel, con habitaciones y zonas comunes, restaurante   principal, viviendas para los empleados, Viviendas de los propietarios, piscinas etc.).  

#3. Mide 29.274 m2
Se compone de dos Zonas:
Zona Marítimo-terrestre, con una anchura de 200 m y longitud de 150 m. Puede ser utilizada para el desarrollo ecoturístico previa obtención del derecho de uso por parte del MINAE.  
Zona Pública, corresponde a la actual playa sobre el mar Caribe, y es lugar para el desove de las diferentes especies de tortugas del Caribe.

Si al tener interés en adquirir el terreno, los propietarios ofrecen, en forma gratuita y como parte de un “paquete de compra”, ceder los derechos legales adquiridos, para el desarrollo del proyecto, así como toda la documentación con la cual se cuenta en la actualidad.

Cuentan con financiamiento disponible o Joint Venture
                                

Features:

  • Air conditioning (A/C)
  • Garage capacity: 0
  • Bedrooms:
  • Half bathroooms:
  • Stories / floor:
  • Bathrooms:
  • Home Owners Association (HOA)
  • View
  • Maid quarters
  • Swimming pool
  • Year built:
  • Gated Community
  • Covered
  • Garage Open

Location and Map

Country: Costa Rica
State or Department or Province: Limon
Location: Tortuguero