Lagunas, Dominical: stunning 4.8 acre property with gorgeous 3 bedroom house and ocean view for sale.


Laguna, Puntarenas, Costa Rica

Listing ID: 400151026178

Villa Las Palmas is a jewel of a property, a dream come true for someone who wants to be close to the coast and the beach and yet have a private and secure location and be close to nature as well. Central part of the property is the 3 bedroom house with pool. Beautifully situated, it is built so that everything is at ground level and you can reach every place in the house without having to climb stairs. To the property belongs the 4.8 acre or 20'000m2 property, with several locations suitable for further construction. What really inspires is the location and the view that you can enjoy from the house and throughout the property! Pictures and video speak a clear language: this is a dream property at an extremely fair price! Take a look at the video and the photos! But even better is a visit on site, we would be happy to show you this beautiful property.

House

This is a 3 bedroom, 3 bathroom house, constructed in 2007. The size under roof is 232m2 (2500 sqft).

Construction: concrete foundation, cast concrete walls, sliding windows, metal roof system.

Other features: Pool, new concrete circular driveway, covered portico, security gate, 25' vaulted custom wood ceilings, kitchen with granite counter tops and full back splashes, custom teak cabinets, detached island barfinished in teak with custom teak bar stools & cocktailsink, new gas oven/range, new refrigerator, new microwave, doublestainless sink with disposal, separate laundry room with full sizewasher and dryer, new carrier A/C in master bedroom, fully furnished with new custom teak furniture package, numerous nativeartwork pieces, excellent water management system. 

Impeccable landscaping with many mature fruit trees, covered organic vivero. The single storey split level floor plan is unique and very comfortable with each bedroom having its own en-suite bathroom with shower, large walk-in closets, ceiling fans and sliding glass doors leading to the large covered pool deck. One of the best and most functional floor plans we have ever seen in CR, all living areas on one level (no stairs) with no unnecessary spaces, lots of windows with natural light and incredible views from every room. The house is offered fully furnished & equipped.

Property

The land belonging to the property is 4.8 acres or 19344m2. There are 2 more flat areas where additional buildings (houses, cabins etc.) can be built. However, it is important to note that the land cannot be further separated and sold as environmental regulations prohibit this. This rule applies to all properties along the road of the upper ridge in Lagunas and was introduced by the original owner of the main land to prevent future high density development. This is a great advantage for a buyer who values low density development, privacy and rich wildlife. It is also important to note that the property is located directly above and adjacent to Finca Lagunas, the largest piece of land in Lagunas with over 180 hectares. The topography directly below is very steep and will never be developed, so the integrity of the views and the private character of the property will always be maintained, which is a great advantage.

Location

The Costanera (Route 34, which connects Orotina with the Panamanian border on the Pacific coast) is 10 minutes drive below the property. Dominical with its beaches, restaurants and bars as well as shopping facilities are 10 and Uvita 20 minutes away. Manuel Antonio, Quepos and the local airport can be reached in 30 to 40 minutes and the international airport in San José is a 2.5 hour drive away. San Isidro (Perez Zeledon) is less than 45 minutes away.

Background information / Return of investment

The property was bought new by the current owner in 2007. It is still in the hands of the original owner. From 2007 to 2011 it was mainly used as a second / vacation home. From the end of 2011 until November 2018 the owner lived on site. Until November 2018, the house was never rented out, as the owners take great care in maintenance and cleanliness. In November 2018 a property manager and concierge service was hired and a holiday rental program was set up. So if a buyer is planning to rent the house as well to generate rental income, there is a local property management company already in place and tested.

The selling price of US$549000 is a very fair price. In Lagunas and surroundings it is by far one of the most beautiful and well-kept houses.

Hightlights

Modern 3 bedroom house with pool

Ocean view - mountain view

20000m2 large property with further building sites

Only 10-15 minutes drive from the beach, shopping, restaurants etc. in Dominical

Beautiful natural setting and private location

Ready to move in, rental management in place, rental history

Only one owner

Conclusion

One of the best deals (value for money) in Costa Rica! An investment that will pay off, regardless of whether you want to live there permanently or rent it out.

Villa Las Palmas es una joya de una propiedad, un sueño hecho realidad para alguien que quiere estar cerca de la costa y la playa y, sin embargo, tener una ubicación privada y segura y estar cerca de la naturaleza también. La parte central de la propiedad es la casa de 3 dormitorios con piscina. Está muy bien situada, está construida de manera que todo está a nivel del suelo y se puede llegar a todos los lugares de la casa sin tener que subir escaleras. A la propiedad pertenecen los 4.8 acres o 20'000m2 de propiedad, con varios lugares adecuados para su construcción. Lo que realmente inspira es la ubicación y la vista que se puede disfrutar desde la casa y en toda la propiedad! Las fotos y el vídeo hablan un lenguaje claro: ¡es una propiedad de ensueño a un precio muy justo! ¡Echa un vistazo al vídeo y a las fotos! Pero aún mejor es una visita al lugar, estaremos encantados de mostrarle esta hermosa propiedad.

Casa

Esta es una casa de 3 dormitorios y 3 baños, construida en 2007. El tamaño bajo techo es de 232m2 (2500 pies cuadrados).

Construcción: cimientos de hormigón, paredes de hormigón, ventanas correderas, sistema de techo metálico.

Otras características: Piscina, nueva entrada circular de hormigón, pórtico cubierto, puerta de seguridad, 25 'techos abovedados de madera personalizada, cocina con encimeras de granito y salpicaduras de espalda completa, gabinetes de teca personalizada, isla independiente de bar acabado en teca con taburetes de bar de teca personalizada y fregadero de cóctel, nuevo horno de gas / gama, refrigerador nuevo, microondas nuevo, fregadero doble de acero inoxidable con la eliminación, sala de lavandería independiente con la lavadora de tamaño completo y secadora, nuevo portador de A / C en el dormitorio principal, totalmente amueblado con el nuevo paquete de muebles de teca personalizada, numerosas piezas de arte nativo, excelente sistema de gestión de agua. 

Paisaje impecable con muchos árboles frutales maduros, vivero orgánico cubierto. La planta de un solo piso con dos niveles es única y muy cómoda, con cada dormitorio con su propio baño con ducha, grandes vestidores, ventiladores de techo y puertas corredizas de cristal que conducen a la gran terraza cubierta de la piscina. Uno de los mejores y más funcionales planos que hemos visto en CR, todas las zonas de estar en un solo nivel (sin escaleras) sin espacios innecesarios, muchas ventanas con luz natural e increíbles vistas desde cada habitación. La casa se ofrece totalmente amueblada y equipada.

Propiedad

La tierra que pertenece a la propiedad es de 4.8 acres o 19344m2. Hay 2 áreas planas más donde se pueden construir edificios adicionales (casas, cabañas, etc.). Sin embargo, es importante señalar que la tierra no puede ser separada y vendida más, ya que las regulaciones ambientales lo prohíben. Esta regla se aplica a todas las propiedades a lo largo de la carretera de la cresta superior en Lagunas y fue introducida por el propietario original de la tierra principal para evitar un futuro desarrollo de alta densidad. Esta es una gran ventaja para un comprador que valora el desarrollo de baja densidad, la privacidad y la rica vida silvestre. También es importante señalar que la propiedad está situada directamente encima y adyacente a la Finca Lagunas, el mayor terreno de Lagunas con más de 180 hectáreas. La topografía que se encuentra directamente debajo es muy escarpada y nunca se desarrollará, por lo que siempre se mantendrá la integridad de las vistas y el carácter privado de la propiedad, lo que constituye una gran ventaja.

Ubicación

La Costanera (Ruta 34, que conecta Orotina con la frontera panameña en la costa del Pacífico) está a 10 minutos en coche por debajo de la propiedad. Dominical con sus playas, restaurantes y bares, así como las instalaciones comerciales están a 10 y Uvita a 20 minutos. Manuel Antonio, Quepos y el aeropuerto local están a 30 ó 40 minutos y el aeropuerto internacional de San José a 2,5 horas en coche. San Isidro (Pérez Zeledón) está a menos de 45 minutos.

Información / Retorno de la inversión

La propiedad fue comprada por el actual propietario en 2007. Todavía está en manos del propietario original. De 2007 a 2011 se utilizó principalmente como segunda casa de vacaciones. Desde finales de 2011 hasta noviembre de 2018 el propietario vivió en el lugar. Hasta noviembre de 2018, la casa nunca fue alquilada, ya que los propietarios tienen mucho cuidado en el mantenimiento y la limpieza. En noviembre de 2018 se contrató un administrador de la propiedad y un servicio de conserjería y se estableció un programa de alquiler de vacaciones. Así que si un comprador está planeando alquilar la casa así como generar ingresos por alquiler, hay una empresa de administración de propiedades locales ya en marcha y probada.

El precio de venta de 549.000 dólares es un precio muy justo.  En Lagunas y alrededores es, con mucho, una de las casas más hermosas y bien cuidadas.

Highlights

Moderna casa de 3 dormitorios con piscina

Vista del océano - vista de la montaña

Una gran propiedad de 20000m2 con más sitios de construcción

A sólo 10-15 minutos en coche de la playa, compras, restaurantes, etc. en Dominical

Hermoso entorno natural y ubicación privada

Listo para mudarse, gestión de alquiler en su lugar, historial de alquiler

Sólo un propietario

Conclusión

¡Una de las mejores ofertas (valor por dinero) en Costa Rica! Una inversión que dará sus frutos, independientemente de si quiere vivir allí permanentemente o alquilarlo.

Currency Converter
$ 549,000.00
Lot size:
19,344.00 Sq Mt.
208,216.88 Sq Ft.
Construction size:
232.00 Sq Mt.
2,497.22 Sq Ft.
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half bathrooms
0
Stories/Floors
1
Garage capacity
2
Year built
2007
This property has been viewed 390 times.

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Features.

  • Furnished
  • Air conditioning (A/C)
  • View
  • Maid quarters
  • Swimming pool
  • Garage covered
  • Garage open

Video Link.